Appartement à vendre, Paris 12ème (75)

Description

Exclusivité L'Adresse Wattignies Au sein d'une résidence semi-récente de 1975, très bien entretenue, studio de 24 m² situé dans un environnement calme et sécurisé. Le bien se compose de : .une entrée avec rangements possibles, .une pièce principale lumineuse, .un coin cuisine indépendant, .une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : .chauffage urbain (CPCU), .présence d'un gardien, .vidéosurveillance, .parties communes soignées. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, permettant une remise en location rapide après quelques travaux d'aménagement ou de rafraîchissement. . Faibles charges, un atout rare sur le secteur. .Bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, dans un quartier recherché et bien desservi. A découvrir sans tarder. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros.