Maison à vendre, La Ferté-Saint-Aubin (45)

Description

Située à LA FERTÉ-SAINT-AUBIN (45240), au coeur de la Sologne, cette propriété s'étend sur plus de 18 hectares et offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui aiment la nature, avec piscine chauffée de 40 m², étang, prairie et une forêt d'environ 14 hectares. L'ensemble des bâtiments a été rénové, aménagé et propose : - Maison d'habitation principale (environ 160 m²) composée d'un séjour lumineux, orienté Sud, ouvert sur la piscine et une terrasse couverte, cuisine aménagée, salle à manger, espace spa avec douche, suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, bureau en mezzanine. Buanderie, cellier et WC complètent l'ensemble. A l'étage, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de bureau/chambre, chambre, salle de bains et wc, ainsi que deux greniers isolés. - Deux autres chambres indépendantes, de grande dimension, disposent chacune de leur entrée, salle de bains et wc. - Un espace complémentaire et indépendant comprend deux grandes pièces aménagées, chaufferie et wc. - Une maison d'amis en briques, orientée sud (106 m²) comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, chambre avec salle de bains et salle d'eau avec wc. A l'étage, suite parentale avec salle de bains, une petite chambre et wc. - Dépendance avec cuisine d'été et local jardin. - Hangar (environ 65m2) incluant un garage isolé de 22 m². Cette propriété familiale, rare, constitue un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser différents projets de vie personnels, professionnels ou touristique. Contactez nous rapidement pour la visiter ! Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - [email protected]), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires Inclus : 831.200 euros Honoraires exclus : 800.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31.200 euros TTC soit 3.9% du prix honoraires exclus. http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/notre-approche.html (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912642303 - ORLEANS.