Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

Idéalement située dans le quartier Oasis / Maroc, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et la proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant à quelques minutes du centre-ville du Mans. Un emplacement recherché pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.Édifiée sur une belle parcelle de 347 m², la propriété offre un agréable jardin, une terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un second bâtiment comprenant garage, atelier et espace de stockage. Un ensemble rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.Entièrement rénovée, la maison développe 62 m² intelligemment agencés : une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le salon, actuellement utilisé comme espace de vie, peut très facilement devenir une seconde chambre sans aucune modification, permettant d'adapter la maison à différentes configurations familiales ou projets. Une cave complète également les espaces de rangement. L'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur récente garantissent un excellent confort thermique et de belles économies d'énergie.Un bien clé en main, au terrain généreux, doté de dépendances précieuses et d'un état général remarquable, rare sur le marché dans ce secteur du Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144