Maison à vendre, Grépiac (31)

Description

Découvrez cette spacieuse maison de 143 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 2 239 m², située dans un environnement paisible et recherché à seulement 6 minutes d'Auterive et de Venerque. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets !> Au rez-de-chaussée : confort et espaces généreux- Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois GODIN- Cuisine ouverte sur le séjour- 3 chambres, dont une grande avec placard intégré- Salle de bain complète avec baignoire balnéo + douche et meuble double vasque- WC séparé- Buanderie - Véranda avec jacuzzi - Cellier + garage attenant- Type de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et panneau rayonnant électrique> À l'étage mansardé : de multiples possibilités- Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux- Un vaste dégagement modulable- Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureaux, dressing, rangement…)- Salle d'eau + WC séparéCet étage est idéal pour accueillir une activité professionnelle, une suite parentale ou un espace enfants indépendant.> À l'extérieur : un terrain rare et exploitable- Terrain piscinable- Puits fonctionnel- Trois dépendances : 2 garages de 23 et 20 m² et un abri de 5 m²Parfait pour stockage, atelier, véhicules ou projet d'aménagement supplémentaire.Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus LIO ligne 318 à proximité).Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie : création de pièces supplémentaires, aménagement extérieur, piscine, dépendances exploitables… Les possibilités sont infinies !Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954