Maison à vendre, Touques (14)

Description

Coup de coeur, à proximité immédiate du Chemin du Haut Bois. À l'abri de toute nuisance, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison d'habitation offre 163 m2 habitables (175 m2 au sol) dans un état impeccable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et grand vestiaire, d'une triple réception lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de douche, et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une grande pièce polyvalente, des toilettes avec lave-mains, une cave à vin et une pièce technique. Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Triple vitrage. Pompe à chaleur neuve. Connexion fibre optique. Jardin paysager avec plusieurs espaces aménagés pour la détente. Un bien rare, à visiter sans tarder. Énergie : Consommation conventionnelle : 92 kWh/m2/an (B) Estimation des émissions : 3 kgCO2/m2/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400EUR et 1970EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d'agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.