Maison à vendre, Bois De Nefles Saint Paul (974)

Description

97411 SAINT-PAUL – MAISON À RÉNOVER DE 140 m² – TERRAIN DE 486 m² – FORT POTENTIEL Patrice MOËLLON et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 486 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Paul. Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un projet aux multiples possibilités Grâce à ses beaux volumes, cette maison permet d'envisager différents aménagements : 3 à 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte ou semi-ouverte Mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un espace détente 2 salles de bains possibles Usage familial ou activité professionnelle selon votre projet Chaque espace peut être repensé afin de créer une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à vos besoins. Les atouts du bien Environ 140 m² habitables Terrain de 486 m² Quartier résidentiel apprécié Stationnement privatif Fort potentiel de valorisation après rénovation Proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes Une opportunité idéale Ce bien conviendra parfaitement : à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ; à un investisseur recherchant une opération de valorisation ; à un artisan ou un bricoleur souhaitant réaliser un projet sur mesure. Prix de vente 256 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution. Contact Patrice MOËLLON Consultant Immobilier – Efficity 06 92 35 82 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris