Maison à vendre, Flaviac (07)

Description

Maison de Village à Flaviac – Environ 50 m² sur 3 niveaux Située au coeur de Flaviac, cette charmante maison de village d'environ 50 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disposition : Rez-de-chaussée Une grande cave avec de multiples possibilités : stockage, atelier ou buanderie, Accès pratique pour motos et vélos, idéal pour les deux-roues. 1er étage Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, Un WC indépendant, Une salle d'eau avec douche. 2e étage Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail, Chauffage par pompe à chaleur via radiateurs, pour un confort thermique économique et moderne. Proximité des commodités, environnement calme et cadre de vie agréable. Prix : 115 000 € Référence : 75 Contact : Votre agence locale Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.