Maison à vendre, Narbonne (11)

Description

NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B AVEC VUE SUR LES ETANGS PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace. Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda). La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend : Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy. Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage). 1 grande chambre avec placard intégré. WC indépendant. A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT : 3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés. Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m². Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre. PRESTATIONS ET EXTERIEURS : Une performance énergétique remarquable : DPE B. Climatisation réversible. Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure. Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière. EMPLACEMENT STRATEGIQUE : À 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute). Laetitia Pioche - Conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.