Maison à vendre, Fort de france (972)

Description

Située sur les hauteurs prisées de Fort-de-France, en bout d'impasse, cette villa offre un emplacement premium, calme et parfaitement sans vis-à-vis, tout en restant à 10 minutes à pied du centre-ville.La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d'une belle vue dégagée.Elle dispose également d'un jardin privatif avec poulailler, et d'un parking de 6 places. Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant :3 chambres2 salles de bain2 grandes terrassesLa villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante.Ils génèrent actuellement 2 000 € de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparéLe bien est vendu loué, à l'exception du T4.Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires.Prix négociable.Taxe foncière : 4 269 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. :0696 69 88 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828