Villa à vendre, Saint-Onen-la-Chapelle (35)

Description

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à SAINT-ONEN-LA-CHAPELLE (35290). Située sur la commune de Saint-Onen-la-Chapelle, au calme d'une impasse dans un lotissement agréable, cette maison traditionnelle de 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², parfaitement exposé Nord-Sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts : - maison de 116 m² au sol, en très bon état, aucun travaux à prévoir ; - belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés ; - 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée ; - 2 salles de bains (RDC + Étage) ; - environnement paisible : impasse et voisinage calme ; - terrain spacieux, entretenu, très belle exposition Nord-Sud. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur le jardin, offrant un espace convivial pour les moments en famille. L'agencement fonctionnel permet une vie possible de plain-pied, un vrai plus pour tous les profils. Idéalement située (à 3 minutes du centre bourg de Saint-Méen-le-Grand et à moins de 10 minutes de Montauban-de-Bretagne), cette maison familiale non mitoyenne vous permet de profiter de tous les avantages de la commune tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services). Une maison rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder ! DPE actuel : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 516BM * Au prix de 231 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr