Maison à vendre, Annecy-le-Vieux (74)

Description

Dans un secteur des hauteurs de la commune d'Annecy le vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toutefois un accés très facilité à l'Axe Thônes A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Seulement deux maisons individuelles, Devenez le propriétaire privilégié d'un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle construite en ossature bois, distribuée sur 124m2 et sur un espace extérieur de près de 371,8m2 , construite aux dernière normées RE2020 (POMPE à CHALEUR + CHAUFFE EAU THERMO-DYNAMIQUE SOLAIRE). Configurée en 5 pièces avec un niveau (4 chambres), en RDC un bel espace de vie de prêt de 53m2 ouvrant sur une terrasse de 18,4m2 et un extérieur privatif paysager de 371,8m2 plein Sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche privative, d'un grand cellier-buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage 3 chambres dont une avec salle de douche et dressing privatif. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques). Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : isolation thermique et phonique haute performance, matériaux de qualité, gestion énergétique optimisée, équipements modernes et durables. Chaque élément contribue à créer un habitat économe, confortable en toute saison et respectueux de l'environnement, sans compromis sur l'esthétique. Une maison moderne alliant espace, confort, dans un environnement Nature propre à la sérénité, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle fin 2027.