Appartement à vendre, La Valette-du-Var (83)

Description

Appartement T3/T4 rénové – Résidence sécurisée avec parking collectif privé – La Valette-du-Var Situé à La Valette-du-Var Sud (La Coupiane), cet agréable appartement de 68 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1974, il a bénéficié d'une rénovation récente qui allie modernité et fonctionnalité. Composition : Une grande pièce de vie lumineuse avec double salon/salle à manger de 30m2 Une cuisine équipée indépendante (selon configuration), Deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau, Une salle d'eau rénovée, WC séparés pour plus de confort. Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et son grand balcon filant. Atouts complémentaires : Climatisation réversible, assurant confort été comme hiver, Buanderie, Ascenseur, Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée. Balcon filant pour profiter d'un espace extérieur. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des principaux axes routiers, l'appartement bénéficie d'une situation pratique pour un quotidien serein. Ce bien rénové et prêt à emménager séduira ceux qui recherchent un logement alliant confort moderne, sécurité et accessibilité. Contactez Anne Marin – 06 40 11 18 04 pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Cette annonce référence 314239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr