Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

À seulement 190 mètres du métro Rue des Boulets (ligne 9) et 650 mètres de Nation (lignes 1, 2, 6 et RER A), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce charmant deux-pièces de 36,22 m², situé au quatrième et dernier étage d’un bel immeuble ancien en pierre et brique. Au sein d’une copropriété bien tenue et sécurisée, l’appartement se compose comme suit : un séjour exposé sud-est, une chambre et une cuisine séparée exposées nord-ouest (possibilité d'ouverture de la cuisine), une salle d’eau et des W.C. séparés. Vous apprécierez particulièrement : le charme de l’ancien (hauteur sous-plafond 2,64 m, parquet d’origine, cheminée en marbre), la luminosité (appartement traversant, vue dégagée), le calme (avec une chambre donnant sur cour et la rue vOltaire très peu passante). Un projet commun des copropriétaires du 4ᵉ étage concernant les combles est en cours d’avancement (plans, chiffrage, rendez-vous avec géomètre et ingénieur structure effectués). Celui-ci permettrait de récupérer l’ensemble de la surface située au-dessus de l’appartement pour un beau plafond cathédrale ou une mezzanine (voir plan et projections) Bien vendu avec cave.