Maison à vendre, Vieux-Reng (59)

Description

???????????? ??????? ?????????? Maison mitoyenne de 110m2 en plein coeur du village Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition Valeur locative 650€ Infos et visites au 07.88.61.14.72. Au rez de chaussée : L'entrée dessert une grande pièce de vie de 44m2, une cuisine dînatoire de 14m2, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage : Palier desservant les chambres (12m2 - 9,65m2 et deux de 8m2) En annexe : une cave. La maison ne possède pas de terrain mais elle est située sur la place du village permettant aux enfants de profiter des extérieurs en sécurité Les informations importantes : -Taxe foncière 426€ -Chaudière Gaz OERTLI récente -Double vitrage PVC -Toiture tuiles -Tout à l'égout ok -Électricité en disjoncteurs et différentiels DPE de Novembre 2025. E (261) et GES : E (52) Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 2470€ et 3410€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023). Audit énergétique disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479