Maison à vendre, Saint-Julien-les-Rosiers (30)

Description

Dans un bel environnement résidentiel, au calme dans une impasse, venez découvrir cette charmante villa parfaitement entretenue avec piscine, offrant environ 91 m² habitables (140 m² au total), sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 988 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, créant un espace de vie convivial avec vue sur le magnifique jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un vaste garage d'environ 48 m². Côté prestations : Menuiserie Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, isolation des combles par laine de verre soufflée, vide sanitaire, tout à l'égout, raccordée à la fibre. A l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine récente (5.5 x 4m), un portail motorisé avec portillon ainsi qu'une cour extérieure récemment rénovée. Une visite s'impose ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER - LOUER GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)