Maison à vendre, Le Champ-Saint-Père (85)

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… au cœur d'un domaine confidentiel de près de 5 hectares, où la nature s'exprime librement et où chaque instant invite à la sérénité ?À seulement 4 minutes des commerces, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne, découvrez un lieu hors du temps, à l'abri des regards.? Un cadre exceptionnelLaissez-vous séduire par un magnifique étang poissonneux d'environ 2 hectares, véritable pièce maîtresse du domaine. Sa pêcherie, ses berges aménagées et ses promenades offrent un décor unique, propice à la détente et à l'évasion.Forêt et prairie complètent ce tableau naturel vivant et apaisant.? Une maison rénovée, lumineuse et accueillante (120 m²)4 chambres confortables2 salles d'eau et 1 salle de bainsUne pièce de vie ouverte, baignée de lumièreSa terrasse de 20 m², en surplomb de l'étang, devient un véritable lieu de vie : petits-déjeuners au soleil, soirées d'été, moments suspendus face à l'eau…? Un potentiel supplémentaire à exploiterUn appartement indépendant en cours d'aménagement en rez-de-jardin ouvre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité touristique ou espace bien-être.???? Des prestations dédiées au bien-êtrePiscine intérieure chauffée (10 x 7 m)Jacuzzi 7 placesSauna privatifUn véritable cocon, utilisable toute l'année.?? Un domaine tourné vers l'avenirGrâce à son installation photovoltaïque, la propriété combine confort, autonomie énergétique et revenu complémentaire.Un cadre de vie rare… aujourd'hui accessible grâce à son nouveau prix.? Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet de vie, ce lieu ne laisse pas indifférent.Une propriété singulière pour une clientèle en quête d'exception.Une opportunité rare, aujourd'hui renforcée par un nouveau positionnement prix.? Visite privée sur demande : 07 88 64 44 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 724 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090