Maison à vendre, Montbert (44)

Description

Située aux portes du Bignon sur la commune de Montbert, cette maison de plain-pied en pierre de 112 m², entièrement rénovée et agrandie en 2022, allie charme et modernité. Elle offre une belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres cosy dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et deux WC.Le terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 370 m² comprend une terrasse agréable, une piscine, un garage de 29 m² et deux stationnements extérieurs.Les prestations sont particulièrement soignées : chauffage par pompe à chaleur Air-Eau réversible avec plancher chauffant/rafraîchissant, offrant un confort idéal en toute saison. Les diagnostics récents attestent d'une excellente performance énergétique.Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité et de modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552