Maison à vendre, Longny les Villages (61)

Description

À LONGNY-AU-PERCHE – Grande maison familiale avec nombreuses dépendances À quelques pas des commerces et des écoles, à 15 minutes de Mortagne au Perche . Idéal artisan, profession libérale ou grande famille. CÔTÉ INTÉRIEUR **Rez-de-chaussée Spacieuse entrée avec escalier menant aux étages Bureau ou atelier d'artiste lumineux de 21,6 m² Deuxième bureau de 10 m² Garage avec espace buanderie WC indépendant Salle d'eau **1er étage Grand double séjour d'environ 40 m² avec insert bois et accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée ouverte, fonctionnelle Arrière-cuisine avec rangement Deux chambres de 16 m² et 12 m² Salle d'eau avec WC Grand placard de rangement **2e étage 3 chambres 1 WC 2 greniers aménageables EQUIPEMENTS ET CONFORT Fenêtres double vitrage en partie (simple vitrage au 2e étage) Chauffage par convecteurs électriques + pompe à chaleur réversible Insert à bois Nombreux rangements Assainissement tout-à-l'égout CÔTÉ EXTÉRIEUR L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour stockage, activité professionnelle ou aménagements supplémentaires : Grand hangar ( garages) avec un grenier de 120 m² au sol Second bâtiment de 250m² Petit atelier (17m2) Dépendance sur rue de 96 m² avec quai de chargement + grenier ( pouvant être aménageable, compteur eau et électricité indépendant) Terrasse Terrain de pétanque( à rénover ) Cette annonce référence 314184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr