Appartement à vendre, Valras-Plage (34)

Description

Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible. Fraîchement repeint, il offre un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, loisirs, promenades… Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Cette annonce référence 314268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE CHOPIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr