Maison à vendre, Saint-Gervais-sur-Roubion (26)

Description

Exclusivité – Rare, à 10 min de Montélimar – Maison hors lotissement avec 3 garages À Bonlieu-sur-Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, hors lotissement, offrant environ 143 m² habitables ainsi que de nombreux espaces annexes. Agencement intérieur •Véranda d'entrée : 8 m² •Cuisine indépendante équipée : 12,92 m² •Séjour lumineux : 26,83 m², ouvrant sur •Véranda d'environ 37 m², prolongée par une terrasse bois de 60 m², exposée plein sud •Un Bureau de 7.28 m² •Salle d'eau équipée + espace buanderie •WC indépendant •Trois chambres Annexes & dépendances •Sous-sol complet d'environ 71,50 m² avec plusieurs espaces de stockage •Deux garages motorisés : o28 m² o35,50 m² •Troisième garage indépendant : 21,60 m² Terrain Le bien est implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 968 m², au calme Prix : 244 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite L'Immo by Céline PASCAL – 06.63.10.02.35 Cette annonce référence 314313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr