Propriété à vendre, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent :Grande propriété / château à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNIQUE – Château médiéval aux portes de GenèveÀ Saint‑Julien‑en‑Genevois, poursuivez l’histoire du château d’Ogny, maison‑forte médiévale dont les origines remontent avant 1339 et qui fut longtemps la propriété de grandes familles savoyardes.Vous êtes passionné par les bâtiments anciens ? Vous avez une véritable appétence pour une rénovation de grande ampleur, dans le respect de l’architecture et de l’harmonie des lieux ? Cet endroit chargé de charme et d’histoire est fait pour vous.Le château se compose notamment :- d'un corps principal (11 pièces), partiellement rénové et habitable en saison, développé sur quatre niveaux d’environ 60 m² chacun, tous desservis par une tour de garde qui rappelle la vocation défensive originelle du site,- d'une aile nord‑ouest, offrant plus de 80 m² supplémentaires au 1er et au 2e étage, à valoriser selon votre projet (chambres, espaces de réception, bureaux…),- d'une grange et d'une ancienne écurie, formant un très beau volume, idéal pour imaginer de futures pièces de vie avec tout le confort contemporain, dans l’écrin authentique de la pierre et du bois.Atout majeur : l’ensemble de la toiture et de la charpente a été intégralement repris au cours des dernières années. Aucun travaux lourds de gros œuvre n’est à prévoir sur ces éléments structurants, ce qui vous permet de concentrer votre budget sur les aménagements intérieurs et la mise en valeur du patrimoine.L’ensemble des bâtiments s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, sur une parcelle boisée de plus d’un hectare, bordée de dépendances, avec la rivière du Grand‑Nant en contrebas et une ambiance de campagne savoyarde à seulement quelques kilomètres de la frontière Suisse.Compte tenu du caractère exceptionnel du bien et de l’ampleur des travaux envisageables, les visites ne seront organisées qu’après étude préalable d'un projet financièrement structuré et validé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.61.75.88.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.