Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

l'Agence IMMO vous propose à Amiens, en centre ville, dans le triangle trés prisé, un bel et rare appartement de type 3 en duplex avec balcon et garage. Ce bien est situé dans une résidence récente et de standing, aux derniers étages avec ascenseur. Il se décompose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une salle de douches, d'un WC, d'un débarras et d'une belle pièce de vie, trés lumineuse avec triple orientation. Cet espace comporte une cuisine ouverte aménagée et un grand séjour. A l'étage, palier, placards, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique par le sol au premier niveau et par convecteur à l'étage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Un atout supplémentaire, le garage, idéal à cet emplacement. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.