Maison à vendre, Amiens (80)

Description

L'agence Immo vous propose à Amiens, au 705 rue de Cagny, cette maison individuelle de 125 m² à rénover, construite sur 3 niveaux. Elle se compose : Au rez-de-jardin : sous sols complet, chaufferie (ancienne chaudière gaz), ainsi qu'un double garage accessible par une servitude de passage. Au rez-de-chaussée : vaste cuisine d'époque, chambre ou bureau, salle d'eau, WC séparés, et séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de plain-pied. À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle de douches et une salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un droit d'usage sur un jardin d'environ 200 m², sous conditions (maintien d'un passage et d'un accès pour la copropriété voisine). Atouts : Fort potentiel : etudier une possibilité de division ou une belle résidence principale. Double garage. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4388.00 € et 5936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.