Appartement à vendre, Le Grand-Bornand (74)

Description

Amoureux de la montagne, découvrez ce superbe T3 en dernier étage, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des navettes pour accéder à la station et au centre du village.D?une surface Carrez de 73,88 m² (surface utile totale de 81,55 m²), cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand balcon exposé plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.Disposition intérieure :Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour (33,40 m²) baigné de lumière, avec accès direct au balcon de 14,01 m²Deux chambres confortables (11,34 m² et 9,42 m²)Mezzanine aménagée offrant jusqu?à 10 couchages (9,28 m² Carrez / 16,33 m² utile)Salle d?eau contemporaine, WC séparéEntrée avec rangementsLes plus :Balcon plein sud de 14 m² avec vue panoramiqueGarage fermé de 16,44 m²Place de stationnement extérieureCasier à skisRésidence sécurisée de 11 logementsNavette ski à proximitéInvestissement ou résidence secondaire ?Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à forte rentabilité, grâce à sa capacité d?accueil, son emplacement privilégié, et ses prestations haut de gamme.Détails des surfaces :Entrée : 4,30 m²Séjour / cuisine : 33,40 m²Chambre 1 : 11,34 m²Chambre 2 : 9,42 m²Salle d?eau : 4,96 m²WC : 1,10 m²Mezzanine : 9,28 m² (utile : 16,33 m²)Balcon : 14,01 m²Garage : 16,44 m²Casier à skis : 0,45 m²Contact :Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.Référence de l'annonce : FS5327