Appartement à louer, Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 36 m² à Castelnau-d'Estrétefonds. Situé dans résidence avec piscine, il se situe au 1er et dernier étage. Composition : Intérieur : - Une entrée avec placard, - Une pièce à vivre avec un canapé, une table et deux chaises, - Un coin cuisine équipée et aménagée avec plaques de cuisson, hotte, frigo etc., - Une chambre de 11 m² lumineuse, - Une salle de bain avec vasque, - Un WC indépendant. Extérieur : - 2 places de parking aériennes. Informations financières : - Honoraires d'agence : 455,00 € dont 105,00 € pour l'état des lieux d'entrée. - Loyer HC : 540,00 € + 50,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. - Dépôt de garantie : 1080,00 €. Situation géographique : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, - A proximité de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds, - Proche de l'accès autoroute. Disponible le 10 juillet 2026, ne tardez pas à le visiter ! Mandat de location n°21983. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected] Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278