Appartement à vendre, Roissy aeroport charles de gaulle (95)

Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services. Appartement type 1 de 22.71m² avec un parking. Loyer annuel : 4 096euros Rendement locatif de 5.7% soit net de charges et taxe foncière 4.63% Gestionnaire/Locataire : PIERREVAL Cet appartement est situé dans la résidence City Résidence Paris CDG Airport au 14, allée du Verger à ROISSY EN FRANCE : Parfaitement desservie, la résidence se trouve à moins de 10 minutes en voiture des terminaux de CDG, à proximité immédiate de l'autoroute A1 et à quelques kilomètres du Parc des Expositions de Villepinte et du Bourget. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services.