Maison à vendre, Francaltroff (57)

Description

Au coeur de Francaltroff, proche des commerces, de l'école et du périscolaire, découvrez cette vaste maison semi-mitoyenne de 190m² et 7 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de loisirs…Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24m², une salle à manger de 18 m² idéale pour vos repas en famille, et une belle cuisine de 13m² avec sortie vers une terrasse de 30m² à l'abri des regards.. A ce niveau se trouve également une salle d'eau, la chaufferie, les garages et les accès aux dépendances.L'étage s'ouvre sur 3 chambres de 20m² environ, une chambre de 13m², un bureau de 9m² et une grande salle de bain de 12m².Placards de rangement à chaque étage.Une partie des combles reste aménageable.En annexe, sur une surface de 150m2 environ, se trouvent un garage pour 1 voiture avec porte pvc motorisée, un deuxième garage pouvant contenir 3 voitures, un espace de stockage ou de bricolage de 73m².Une authentique cave voutée complète le bien. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, sont idéales pour un artisan ou pour stocker matériel et véhicules.Un bien polyvalent, évolutif et plein d'opportunités !Le tout implanté sur un terrain de 1063m2 comprenant pelouse, verger et potager pour les amateurs de jardinage ou pour passer d'agréables moments en plein air !Les + de cette maison : toiture rénovée il y a moins de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage, chaudière pellets avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE en C. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux si ce n'est une mise à votre goût. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises !Un ensemble à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608