Maison à vendre, Rayol-Canadel-sur-Mer (83)

Description

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer : Villa 6 chambres avec vue mer et piscine L’agence MP Propriétés a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 300 m², située à seulement quelques pas de la plage, au cœur d’un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 019 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et réunit confort, charme et fort potentiel locatif. La villa s’articule sur plusieurs niveaux : Au niveau principal : Une vaste réception menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu’un toilette visiteur complètent cet espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Quatre chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. À l’étage : Une mezzanine, un dortoir et un atelier (avec possibilité de créer une salle d’eau) offrent des espaces modulables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 12 x 6 m, entourée de verdure et offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif saisonnier, avec un excellent potentiel de revenus grâce à son emplacement recherché. Une occasion rare de devenir propriétaire d’une villa spacieuse avec vue mer et piscine au Rayol-Canadel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée et offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr