Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

*** NOUVEAUTÉ IMMOSENS *** *** COUP DE COEUR *** Situé à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, découvrez cet appartement de 64 m2 construit en 2011, en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Vous profitez d'un emplacement idéal : tram au pied de l'immeuble, métro à 5 minutes à pied, commerces et services immédiats. L'appartement, joliment décoré, s'ouvre sur une entrée avec grand dressing desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m2 avec une belle cuisine neuve, moderne et équipée. Il comprend également une chambre confortable de 12,5 m2, une salle de bain soignée et une pièce supplémentaire de 4,5 m2 idéale pour un bureau, un dressing ou une buanderie. Le tout est prolongé par une grande terrasse de 17 m2, exposée sud-est et sans vis-à-vis. Les points forts : très bon état général, aucun travaux à prévoir, radiateurs neufs avec thermostats connectés, accès PMR, grande place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. DPE : C. Un bien rare sur le secteur! Le prix est de 149.000EUR dont 9.000EUR d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140.000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 909 EUR et 1229 EUR 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.