Maison à vendre, Breteil (35)

Description

A découvrir avec Magali QUEMERE, négociatrice independante en immobilier ! SPECIAL INVESTISSEUR - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF de Breteil. Longère mitoyenne de 1880 offrant une surface habitable de 91 m2 et un terrain de 522 m2 parfait pour profiter d'un bel espace extérieur au calme et à l'abri des regards. Le bien est vendu LOUE, AVEC UN BAIL EN COURS (avec un locataire en place depuis 2007, ce qui garantit un revenu immédiat pour l'acquéreur). Au RDC : entrée dans la pièce à vivre de 31 m2 avec poêle à bois, cusine ouverte, une seconde pièce à vivre de 21 m2 (pouvant aussi servir de chambre), une salle de bain, des WC, un espace douche à réhabiliter, un cellier. A l'étage : un couloir distribue 2 chambres, un grenier. Une dépendance attenante de 25 m2 environ pouvant abriter des voitures (non fermé), un terrain clos à l'abri des regards, un four à pain. Exposition SUD. TRAVAUX A PREVOIR - Les atouts sont la surface de terrain , la localisation en plein bourg, le potentiel avec le grenier aménageable de 20 m2 environ. Ce bien correspond à votre envie d'investissement ? Contactez moi pour une visite au 07 61 99 99 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -