Appartement à vendre, Pau (64)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : Groupe UXCO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien Residence LE FOKUS 1 avenue du Doyen Vizioz 64000 PAU https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/pau/fokus/ Type : Studio meublé Surface : 20.91 m2 Étage : 2e Prix d'achat : 53 700 EUR Loyer annuel HT : 2 249 EUR Charges annuelles : 222 EUR Taxe foncière : 150 EUR Bail commercial en cours : 08/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com