Maison à vendre, Ouzouer-sur-Loire (45)

Description

Charmante maison sur sous-sol – 94 m² habitables sur un beau terrain de 1 344 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de charme, édifiée sur une construction de qualité, située dans un environnement agréable et proche du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou buanderie. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1 344 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin. Un bien rare alliant charme, solidité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.