Maison à vendre, Bassy (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent :Pavillon à vendre - BASSY (74910)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement située à l'entrée de la commune de Bassy, venez découvrir cette maison d'environ 108 m² à rafraîchir intégralement. Édifiée en 1997 sur une parcelle de 1 336 m², cette maison saine vous séduira par son fort potentiel et son jardin arboré.Répartie sur trois niveaux, elle se compose aujourd'hui :Au rez-de-chaussée : d'une garage d'environ 29 m², d'un atelier et d'une caveAu premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un couloir, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés.Au deuxième niveau : un dégagement dessert 3 chambres, un WC séparé et un dressing avec douche.Les plus :- Potentiel d'aménagement- Jardin arboré- Emplacement prisé- Pas de vis-à-visDétails techniques :- Assainissement individuel conforme- Huisserie en double vitrage bois- Chauffage individuel gaz (GPL/propane/butane) avec citerne enterrée- Absence d'amiante- Installation électrique et gaz sans anomaliesDPE (Nouvelle formule)CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : EDate de réalisation : 12/10/2025Audit énergétique réalisé.Ce bien vous est proposé à la vente par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.Prix : 379 000 €Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (19 000 € TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.44.74.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.