Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Llinares Immobilier vous présente : L'AGREABLE, un charmant studio lumineux de 19m² au cœur du Pont du Las, à Toulon. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, il offre une belle pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager, ainsi qu’une cuisine ouverte afin de profiter pleinement de la pièce principale. Implanté au Pont du Las, quartier vivant et apprécié de Toulon, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit cocon pratique et confortable, parfait pour y vivre. Location possible : 520 € à 550 € par mois. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 8 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 180€ (15€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 791€/an - Honoraires inclus de 12.9% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 468€ et 634€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre 83200 - T1 de 19m²+ Annexe de 4m² - 83200 Toulon