Villa à vendre, Saint denis chaudron (974)

Description

Une opportunité stratégique aux portes du Boulevard Sud. Située dans un environnement paisible et recherché, à moins de dix minutes du Boulevard Sud, cette élégante propriété de plus de 200 m2 habitables offre un potentiel d'exploitation immédiat. Implantée sur un terrain piscinable de 600 m2, la villa est entièrement libre d'occupation et déjà configurée en trois logements indépendants, sans aucun travaux de division à prévoir. Chaque appartement, du T2 au vaste T7, dispose de sa propre terrasse privative ouvrant sur une vue mer panoramique. Cette configuration rare associe la qualité de vie d'une belle demeure à une efficacité locative remarquable, permettant d'envisager une rentabilité brute estimée à plus de 7 %. Ce bien s'adapte parfaitement à plusieurs stratégies patrimoniales, qu'il s'agisse de location classique, de colocation haut de gamme, d'une activité professionnelle avec résidence attenante ou d'un projet familial évolutif. Le détail de la composition des lots ainsi que l'étude de rentabilité financière complète sont transmis sur demande. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et programmer une visite privée. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez parmi les premiers à visiter: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / [email protected] / 06 92 64 61 35 - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5178 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: 847 686 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -