Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Situé au cœur d’un hameau recherché de Divonne-les-Bains, au sein d’un environnement résidentiel, ce bel appartement prend place dans une authentique ferme gessienne datant de 1800–1850, entièrement rénovée, lui conférant un caractère rare et recherché. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux. L’entrée avec penderie mène à un agréable salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas. Il offre également quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux toilettes indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. En annexes, une buanderie, un local technique, un double garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m², accessible directement depuis le séjour, accueille une terrasse et des espaces verts, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage individuel privé au gaz de ville, complété par une cheminée à foyer fermé, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un bien de caractère alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1.600,00 €/an (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€