Maison neuve à vendre, Gouarec (22)

Description

Situé au coeur du charmant village de Gouarec, ce terrain de 1214 m² offre une belle opportunité pour construire votre futur projet immobilier dans un secteur prisé du Centre-Bretagne. Environnement calme, ambiance conviviale et nature préservée : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable. Idéalement placé, le terrain se trouve à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, des commerces, des écoles et des services du bourg. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du calme de la campagne et du dynamisme d'une commune vivante, appréciée pour son patrimoine, sa voie verte et ses nombreuses activités de plein air. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-213090-ALE. Prix terrain : 13 396 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.