Appartement à vendre, La Clusaz (74)

Description

Situé dans un environnement calme et recherché, sur la route des Confins à La Clusaz, ce bel appartement T4 de 76 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour spacieux, donnant accès à un balcon d'angle exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil et du panorama. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.Possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. En option : garage fermé à 20 000 €. Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort et proximité immédiate des pistes et du centre de La Clusaz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.