Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant un généreux espace habitable de 128 m² sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes intérieurs. Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez un vaste et lumineux salon/séjour, parfait pour les moments de détente et les réceptions. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, prête à l'emploi. Ce niveau est complété par des commodités essentielles : une buanderie pratique et des toilettes séparées. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les Étages Nuit : Premier Étage : Un palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète. Deuxième Étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une est particulièrement atypique grâce à sa mezzanine aménagée, offrant un potentiel unique (bureau, espace de jeu, coin lecture...). Prestations et Commodités : Chauffage : Confort assuré par un système de chauffage individuel au gaz de ville. Isolation : Les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Note Importante : L'accent est mis sur le confort et l'espace de vie intérieur. Toutefois, la suppression de la buanderie offre le potentiel de créer un petit extérieur. Localisation : Proximité de toutes les commodités (Lycée, transports, gare, centre ville,...). Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Prix: 176 900 € Honoraires charge vendeurs Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2170 € et 2980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5915