Maison à vendre, Pont-Sainte-Marie (10)

Description

En bordure d'un environnement naturel classé NATURA 2000, cette maison d'architecte de 2011 offre 181m2 habitables et se déploie sur un terrain sans à vis de 964m2 offrant intimité et calme ambiant. Deux terrasses, orientées pour capter la lumière à toute heure, prolongent les espaces de vie vers le jardin, conçu comme une extension de la maison. Cette architecture de plein pied pensée pour la praticité, et le confort vous séduira également pour sa distribution : Coeur battant de la maison, la pièce de vie de 77m2 donnant sur les terrasses, offre convivialité et luminosité tout en jouant son rôle de trait d'union entre l'espace parentale : véritable suite privative de 30m2 avec salle de bains, wc et dressing, et l'espace indépendant dédiés aux enfants avec trois chambres, une salle de douche et un vaste dressing. Deux espaces, deux rythmes. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un emplacement stratégique puisqu'elle donne sur une arrière cuisine et un garage de 30m2 avec porte motorisée. Pour ceux qui télétravaillent ou qui désireraient un lieu de travail, un espace bureau complète cet ensemble. Technologies et matériaux précis : géothermie pour une empreinte écologique minimale, ossature bois pour une structure solide et durable s'inscrivant dans cet éco-quartier unique, isolation en laine de bois garantissant une performance thermique et un confort optimal toute l'année. Pour pousser le confort, possibilité d'installation dans la pièce de vie d'un poêle à granulés ou d'une cheminée avec un conduit déjà en place. En extérieur, possibilité de stationner, en plus du garage, 2 véhicules supplémentaires. Envie d'une vie citadine tout en restant proche de la nature, d'allier sérénité et modernité, d'être proche des accès autoroutiers (A5 et A26 à 15 minutes), ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr