Appartement à vendre, Kervignac (56)

Description

Exclusivité BSK Immobilier - Coup de coeur pour cet appartement T2 de 42 m2 avec balcon de 12 m2. 1er étage – Résidence récente (2011) – Orientation OUEST Dans un secteur recherché de Kervignac - Découvrez ce bel appartement de 42 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence calme et entretenue. Les atouts du logement •Une entrée accueillante •Un cellier pratique pour le rangement •Un WC indépendant •Une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée •Un grand balcon de plus de 12 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées grâce à l'exposition OUEST •Une chambre de 11 m² •Une salle d'eau avec espace machine à laver Prestations & Confort •Chauffage électrique •Ballon d'eau chaude neuf (septembre 2025) •Volets roulants mécaniques •Visiophone pour plus de sécurité •Local à vélos •Place de parking privée Ce bien combine fonctionnalité, luminosité, grand extérieur et faibles charges, le tout dans un immeuble récent et bien entretenu. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce référence 314790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr