Maison à vendre, Captieux (33)

Description

CAPTIEUX – Revenus locatifs immédiats 1 180 €/mois – Investissement rentable dès l'achat À seulement 1 h de Bordeaux, idéal investisseur ! Ensemble immobilier composé de trois logements sur une parcelle d'environ 1 000 m². Un T3 rénové avec pompe à chaleur, loué 600 € CC Un T3 loué 580 € CC avec chauffage électrique individuel Un T2 bardage bois partiellement rénové, à finaliser pour location future Grange/garage et extérieurs privatifs avec terrasses et stationnements Loyers actuels : 1 180 € CC/mois Rentabilité immédiate attractive Après finalisation du T2 : Potentiel de rendement supérieur à 9 % DPE C/A pour le logement rénové. Secteur calme, proche du centre et des commodités. Un bien déjà rentabilisé, avec un vrai potentiel de valorisation ! Exemples d'aménagement virtuel. Dossier locatif et chiffres de rentabilité disponibles sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.934388