Maison à vendre, Marseille 4ème (13)

Description

EXCLUSIVITÉ - BLANCARDE - MAISON - GARAGE - 580 000 euros À mi-chemin entre les Cinq-Avenues et Saint-Barnabé, sur le boulevard de la Blancarde, cette maison entièrement rénovée de 138 m2 affirme une écriture contemporaine tout en conservant l'âme marseillaise, avec en supplément un grand garage. Dès l'entrée, le ton est donné : une généreuse distribution articulée autour d'un escalier marseillais mène au premier niveau, coeur de la maison. À l'étage, un espace de vie traversant de 40 m2, baigné de lumière, accueille un salon ouvert sur une cuisine équipée aux lignes épurées. Trois portes-fenêtres prolongent naturellement cet espace vers une spectaculaire terrasse de 80 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre extérieure, dotée d'une cuisine d'été aménagée avec four à pizza. Sur ce même niveau, deux chambres de 10,5 m2 et 11 m2 se partagent une spacieuse salle d'eau, complétée par une buanderie fonctionnelle. Le dernier étage, sous les toits, dévoile une atmosphère plus intimiste : deux chambres mansardées de 12 m2, une seconde salle d'eau et un salon TV, idéal comme espace détente ou coin nuit indépendant. Entièrement climatisée, équipée en domotique et dotée de 11 panneaux solaires, la maison conjugue confort moderne et performance énergétique. Un grand garage vient parfaire cet ensemble rare dans le secteur. Prix : 580 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T 5 Superficie : 138 m2 Foncier : EUR DPE : C/A Année: 1900 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Géraldine SAINT OLIVE 04 96 12 22 92 immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.