Appartement à vendre, Orvault (44)

Description

A deux pas du coeur du Petit Chantilly et à seulement 200 m du tramway, très bel appartement T1 en superbe état situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing . D'une superficie d'environ 29 m², il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une jolie cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver le linge) donnant sur balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure est incluse. Idéal investissement locatif, emplacement recherché et proche de toutes commodités. Charges de copropriété annuelles 574 euros, 75 lots de copropriété dont 37 lots d'habitation. DPE: D (201 kWh/m²/an), GES B (6 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 420 et 630 euros. Prix de vente 117800 euros dont 7800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2482SL (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574 euros.