Maison à vendre, Sallèles-d'Aude (11)

Description

Maison de 415m2 à fort potentiel située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude bordée par le canal du midi et à deux pas des commodités La maison se décompose comme suit : - R+1 de 170 m2 ainsi qu'un grenier de 75m2 aménageable Au rez-de-chaussée un grand séjour de 40m2 avec cheminée insert et radiateur à pierre réfractaire, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage une pièce palière dessert 3 belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables d'une surface de 75m2. Autre atout de cette belle maison un garage de 85m2 surmonté de 85m2 de combles aménageables complètent ce bien, permettant la création de 2 appartements ou d'une seconde maison en duplex, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec logements annexes, ou encore une habitation bi-familiale. Maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage La maison n'a pas de jardin + 5.50 % honoraires de négociation TTC.