Maison à vendre, Médis (17)

Description

À seulement 10 minutes de Royan et de ses plages, laissez-vous séduire par Médis, une commune très recherchée pour son cadre paisible et sa situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes N150 et D25. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et bassin d'emploi, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Implantée sur une parcelle entièrement close de 942 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, développant environ 155 m² habitables au total.Le premier logement, réparti sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'un agréable salon / salle à manger.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le second logement, entièrement de plain-pied, offre un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Chaque habitation bénéficie de son propre accès, garantissant confort et indépendance.Un garage, deux vérandas, une terrasse ainsi que plusieurs places de stationnement privatif viennent compléter cet ensemble.Une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet familial intergénérationnel ou à un investissement locatif à fort potentiel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186