Duplex à vendre, Bourges (18)

Description

Appartement en duplex au deuxième étage sans ascenseur d'une surface de 32 m2 , composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur), une chambre en duplex et une salle de bain avec toilettes . Appartement en bon état, bien classé en 'D'. Le chauffage est individuel et électrique. Actuellement loué 457EUR hors charges avec un bail de 3 ans qui a commencé le 19 septembre 2025 . Aucun problème de paiement. La copropriété est composée de 7 lots d'habitations (syndic professionnel). Aune procédure en cours . Les charges annuelles sont d'environ 1000EUR (dont 500 ou 600EUR de charges locatives récupérables). La taxe foncière est de 722EUR (dont 134EUR de taxe des ordures ménagères récupérables). Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 7.83% informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]