Maison à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

A VENDRE I PENNES- MIRABEAU I MAISON I 165 m2 I 4 CHAMBRES I JARDIN I PISCINE Sous une architecture récente, un quotidien baigné de lumière et de simplicité. - Villa de plain-pied d'environ 165 m2 avec 3 chambres, située dans un lotissement sécurisé et calme. L'agencement s'articule autour d'un patio lumineux, conçu comme un espace de détente modulable. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant un accès direct à la piscine, tandis que la cuisine profite d'une agréable vue dégagée sur la terrasse. Un bureau complète la partie jour et s'adapte facilement aux usages professionnels ou récréatifs. L'espace nuit comprend trois chambres chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs. Un sous-sol d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, cave à vin, atelier... Les prestations incluent le triple vitrage, une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi qu'une VMC double flux associée à une pompe à chaleur. La maison est enfin équipée de panneaux photovoltaïques couvrant l'ensemble de la toiture, garantissant une autonomie énergétique remarquable. Un lieu où confort, modernité et sérénité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr