Maison à vendre, Clerlande (63)

Description

A 8 km de RIOM Charme et authenticité pour cette maison de ville de 88m2 avec une très belle grange de 85m2 au sol sur un terrain de 258m2. Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte et cheminée en pierre de Volvic.Accès au 1er étage par un escalier en pierre de volvic, palier avec une chambre de 13m2 , une salle de douche avec une double vasque et une douche italienne (7.85m2), un wc indépendant. Au 2ème étage très belle chambre avec dressing de 19m2 avec poutres apparentes et un bureau de 6.47m2. Les huisseries sont bi matière bois intérieur et aluminium en extérieur avec double vitrage au RDC et au 1er. Les fenêtres au 2ème sont en bois et double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière à condensation (Saunier Duval) avec des robinets thermostatiques. La grange a une porte automatique et un bureau avec un radiateur électrique.Alarme.Tout à l'égout conforme. Taxe foncière 2025 528EUR. Idéalement située à 8km de Riom, 22km de Clermont et 35km de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 08 71 22 60 - Mme MONCELON Bien proposé par Mme MONCELON agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le no ADC 0304 2024 000 000 031 et au RSAC de CUSSET sous le no 481 043 701.