Maison à vendre, Bois-d'Ennebourg (76)

Description

Pour les amoureux de la nature, située à 20 minutes de Rouen, coup de coeur assuré pour cette maison de charme et lumineuse sur la commune du Bois d Ennebourg. Construite en 1988 sur une parcelle de 2200m2, elle a été pensée et soigneusement décorée par les propriétaires. Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour avec cheminée à insert, un espace bibliothèque et bureau, une salle à manger et son jardin d'hiver côté veranda, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de réception. A l'étage: deux gandes chambres de 15 et 20m2 carrez avec une salle de bains. Un garage deux voitures de 60m2 et son atelier complète ce bien. Aucun travaux à prévoir: toiture neuve de 2023 et électricité refait à neuf il y a 1 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2 070EUR et 2 860EUR sur les années 2021.2022.2023 Chauffage poêle à granule et cheminée à insert. Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 10/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Prix honoraires agence inclus 384 000 euros soit un prix net vendeur de 370 000 euros, 14 000 euros de frais d'agence (3.9% TTC)